Falsterbonäset är halvön som binder ihop Höllviken, Ljunghusen, Kämpinge, Räng Sand och Skanör‑Falsterbo. Jag bor mitt på näset, i Höllviken, och tar uppdrag i alla dess delar – med samma lokalkännedom om strandskydd, känsliga naturmiljöer och kustnära byggregler oavsett vilken by det gäller.
Byggregler på hela Falsterbonäset
Hela näset ligger i Vellinge kommun och delar samma digitala bygglovsprocess via Mittbygge – men reglerna för strandskydd, Natura 2000 och grundläggningsnivå nära vatten gäller oavsett om du bygger i Ljunghusen, Kämpinge eller Räng Sand. Jag vet vilka kontrollpunkter som behöver vara med i kontrollplanen för att undvika kompletteringar.
För Höllviken och Skanör‑Falsterbo finns egna sidor med mer detaljerad information. Bygger du i Ljunghusen, Kämpinge, Räng Sand eller någon annan del av näset gäller samma trygga upplägg.
Vanliga uppdrag på Falsterbonäset
- Nybyggnad av villa och fritidshus i strandnära läge
- Tillbyggnader och attefallshus på befintliga fastigheter
- Om- och tillbyggnad med hänsyn till naturskydd och detaljplan
- Pool, uterum och garage på kustnära tomter
Vanliga frågor om uppdrag på Näset
Tar du uppdrag i Ljunghusen, Kämpinge och Räng Sand?+
Ja, hela näset – inte bara Höllviken och Skanör‑Falsterbo, utan alla byar mellan dem.
Känner du till strandskyddsreglerna på näset?+
Ja, det är något av det jag jobbar mest med här – de flesta fastigheter på näset berörs på ett eller annat sätt av strandskydd eller naturhänsyn.
Vad kostar en kontrollansvarig på Falsterbonäset?+
Samma fasta priser som i övriga områden: en tillbyggnad oftast mellan 15 000 och 25 000 kr, en nybyggd villa runt 30 000–50 000 kr.